Investitionskriterien: Umfeldstabilität und Wachstumsperspektiven
Die gegenwärtige Situation auf den Immobilienmärkten zeigt, wie wichtig eine sorgfältige Auswahl und Bewertung der Märkte bzw. Immobilien ist. Grundsätzliche Investitionskriterien von Hamburg Trust sind:
- Politisch-rechtliche Stabilität: Die jeweilige Investitionsregion ist
dauerhaft von politisch und rechtlich stabilen Rahmenbedingungen geprägt.
Dies gilt beispielsweise für Europa, die USA und Australien.
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Makroökonomische Wachstumskomponenten: Die Standorte, an denen
investiert wird, weisen eindeutige demografische und wirtschaftliche
Wachstumsperspektiven auf.
- Hohe Markteintrittsbarrieren für Dritte: Idealerweise sind die
Rahmenbedingungen für einen Markteintritt Dritter schwierig bzw. nicht sinnvoll.
In der Strategie fokussiert
In einem herausfordernden wirtschaftlichen Umfeld bietet Hamburg Trust Anlegern zwei Arten von Beteiligungen an:
- Geschlossene Immobilienfonds, die einfach, verständlich und übersichtlich konstruiert sind, Produkte zum „Anfassen“. Beispiel: Wohnimmobilien in den wirtschaftsstarken und demografisch wachsenden westdeutschen Metropolen wie beispielsweise Hamburg und München.
- Geschlossene Immobilienfonds für Anleger, die antizyklisch investieren und von günstigen Einstiegsmöglichkeiten profitieren möchten, die beispielsweise durch sogenannte Notverkäufe, hervorgerufen durch u.a. einen Mangel an (Anschluss-)Finanzierungen, entstehen. Beispiel: gewerbliche Immobilien in den US-amerikanischen 24-Stunden-Städten New York, Washington und San Francisco.
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